招标背景:为了更好地为业主提供高效、优质、便捷的物业服务，经业委会讨论决定，业委会将秉持公平、公正、公开的原则诚挚邀请具备相关资质和经验的物业公司参与竞标，共同为依林佳苑F区的美好明天贡献力量。

本次招标项目为依林佳苑F区的物业管理服务、投资完善基础设备设施，包括但不限于小区环境维护、公共设施管理、安保、保洁服务、绿化养护、维修服务等。

竞标物业需投资完善依林佳苑F区基础设备设施

1.绿化环境改善

①完成小区绿化工程，提升绿化覆盖率，改善绿化现状，增加绿化面积和植物种类，提高小区气质为居民创造更加宜居的环境。②定期对绿植进行养护，确保植物健康生长，保持小区生态和谐。

2.服务标准提升与费用优化

①提升服务标准，加强员工培训，提升服务意识和专业水平。②通过优化管理、提高效率等方式，实现物业服务费的合理收取，同时确保服务质量和标准不降低。

3.定期对消防设施及电梯进行维护和检查，加强和开发建设单位沟通确保在紧急情况下能够正常使用，保障居民生命财产安全。

4.车辆管理加强

①加强小区内车辆管理，合理规划停车区域，确保生命、消防通道的畅通无阻。②严格执行车辆进出管理制度，防止外来车辆随意进入小区，保障居民出行安全。

5.及时对小区破损路面进行维修和维护，保障居民出行安全。

招标条件

1.有意向参与的物业公司请在公示期内将公司简介、资质证书、法人授权委托书等相关资料提交至依林佳苑F区业委会。

2.参与竞标的物业公司须具备独立法人资格，持有有效的物业管理资质证书。

3.竞标公司应具有良好的商业信誉、良好的口碑和健全的财务制度，近三年内无重大违法违规记录。

4.竞标公司应拥有一支专业、高效的物业管理团队，能够提供全面的物业管理服务。

5.竞标公司应提供详细的投资完善小区基础设施设备的承诺、管理服务方案，工作人员组织架构、服务内容、服务标准、服务价格等。

6.专业的物业管理团队，具备丰富的物业管理经验和专业知识。

7.高效的服务响应机制，确保居民的问题和需求得到及时、有效地解决。

资格审查

1.业委会将对报名公司进行资格审查，符合要求的公司将获得竞标资格。

2.竞标：获得竞标资格的公司需按照招标要求提交物业管理服务方案，并在规定时间内进行竞标陈述及小区展示投标物业公司的优越性，但不得有违规现象否则将取消竞标资格。

3.业委会将召开招投标会议，组织各入围物业服务企业现场述标、现场综合评审打分，择优确定中标物业服务企业。

4.公示：中标结果将在依林佳苑F区公示栏内进行公示。

招投标截止时间

投标时间：2026年7月21日------招标截至2026年7月27日，过时不再受理

投标地点：依林佳苑F区

联系方式：13847327778

联系人：郭永花

如有任何疑问或需要了解更多信息，请联系依林佳苑F区业委会。

依林佳苑F区业委会衷心希望通过本次公开招标，能够为业主选聘到一家优秀的物业管理公司，共同推动小区各项事业的发展。同时，我们也期待各物业公司积极参与竞标，共同为依林佳苑F区的美好明天贡献力量。

依林佳苑F区业委会

2026年7月21日